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工程名稱：金茂府花園二(er)標段

工(gong)程(cheng)地(di)點：項目(mu)位于昆(kun)明市(shi)西山區永明路以(yi)北、海(hai)埂路以(yi)東(dong)

建設單位：昆明茂(mao)悅置業有限公司

監(jian)理單位：云南科禹建設(she)管(guan)理咨詢(xun)有限公司

施工單(dan)位：昆(kun)明軍龍(long)巖土(tu)工程(cheng)有限公(gong)司

工(gong)程范圍：一(yi)期(qi)、二期(qi)樁基礎工(gong)程

一、工程概(gai)況：

金(jin)茂府花園(yuan)項目位于昆明(ming)市西山區(qu)永明(ming)路(lu)以北、海埂(geng)路(lu)以東，屬于昆明(ming)市西山區螺螄灣舊(jiu)改區，緊鄰(lin)昆明(ming)大悅城，交通條件十(shi)分便(bian)利。

工(gong)程用地面積為(wei) 58722.76 平方(fang)米(mi)，總建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積約 45.95萬平方(fang)米(mi)，計容建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積約 324736.86 平米(mi)，整個項目擬建(jian)(jian)(jian)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)由9棟(dong)40層(ceng)(ceng)、1棟(dong)25層(ceng)(ceng)、1棟(dong)37層(ceng)(ceng)和1棟(dong)44層(ceng)(ceng)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)組成，其中地下室層(ceng)(ceng)數為2-3層(ceng)(ceng)，深度為9-13m。

該地塊分為(wei)地庫和主樓部分，施工作業面場地為(wei)1883.5m，根據建(jian)設單位提供的(de)樁(zhuang)(zhuang)基工(gong)程(cheng)設計(ji)說明及樁(zhuang)(zhuang)位平面(mian)圖，本(ben)項(xiang)目抗(kang)拔地(di)庫樁(zhuang)(zhuang)工(gong)程(cheng)樁(zhuang)(zhuang)為長(chang)螺旋鉆孔(kong)灌注樁(zhuang)(zhuang)，樁(zhuang)(zhuang)徑400，樁(zhuang)(zhuang)身混(hun)凝土等(deng)級C30，樁(zhuang)(zhuang)長(chang)≥20m（22m），樁(zhuang)(zhuang)端進入持力層(ceng)不少于(yu)2D，按照雙控原則控制，暫定工(gong)程(cheng)量2966顆，樁(zhuang)(zhuang)端抗(kang)壓承載力特(te)征值1300KN，抗(kang)拔承載力特(te)征值600KN；

5棟(dong)(dong)(dong)、10棟(dong)(dong)(dong)、11棟(dong)(dong)(dong)、12棟(dong)(dong)(dong)主樓工程(cheng)(cheng)樁(zhuang)為長(chang)螺旋鉆孔灌注樁(zhuang)，樁(zhuang)徑600，樁(zhuang)身(shen)混凝(ning)土等(deng)級(ji)C40，暫(zan)定(ding)樁(zhuang)長(chang)≥30m，工程(cheng)(cheng)量510顆，樁(zhuang)端(duan)承載力(li)特征值(zhi)2940KN,樁(zhuang)端(duan)進入(ru)持(chi)力(li)層(ceng)不(bu)少于(yu)2D。1棟(dong)(dong)(dong)、2棟(dong)(dong)(dong)、3棟(dong)(dong)(dong)、4棟(dong)(dong)(dong)、6棟(dong)(dong)(dong)、7棟(dong)(dong)(dong)、8棟(dong)(dong)(dong)、9棟(dong)(dong)(dong)主樓工程(cheng)(cheng)樁(zhuang)為旋挖鉆孔灌注樁(zhuang)，樁(zhuang)徑800，樁(zhuang)身(shen)混凝(ning)土等(deng)級(ji)C50，暫(zan)定(ding)樁(zhuang)長(chang)≥45m，工程(cheng)(cheng)量796顆，樁(zhuang)端(duan)承載力(li)特征值(zhi)6300KN,樁(zhuang)端(duan)進入(ru)持(chi)力(li)層(ceng)不(bu)少于(yu)2D。

目前一期樁基已于2022年09月09日全部施工(gong)完(wan)(wan)成（含二期7棟(dong)主樓及地庫樁施工(gong)完(wan)(wan)成），因建設單位開發原因，二期剩余樁基暫緩施工(gong)，待后續(xu)建設單位下發書面進場(chang)通知(zhi)，重新組織進場(chang)施工(gong)。

二(er)、周邊環境：

擬建場地原為(wei)回填(tian)土，目前場地堆積磚渣(zha)，場地較為(wei)平(ping)整。

場地北(bei)(bei)側為(wei)大悅城隆盛華府在建項目及(ji)云坊商業區，二期北(bei)(bei)側為(wei)售(shou)樓(lou)部樣板間及(ji)停車場。

項目(mu)東南側為(wei)在建空地，目(mu)前為(wei)停車(che)場；東側為(wei)商業區，主要為(wei)建材(cai)裝飾。

項目(mu)南側(ce)為原有住宅(zhai)老小區，目(mu)前正處(chu)于拆遷階段。

項目(mu)西南側為(wei)(wei)在建空(kong)地(di)，目(mu)前(qian)為(wei)(wei)停(ting)車場(chang)；西側為(wei)(wei)商業區，主要為(wei)(wei)建材裝飾。

三、本工程施工重點(dian)、難(nan)點(dian)：

1、文明(ming)環保施工(gong)要求高，周(zhou)邊建筑物密集，臨近街(jie)道(dao)、商業(ye)區，均對施工(gong)噪音、震動、粉(fen)塵(chen)敏感，施工(gong)擾民而不能(neng)連續施工(gong)作業(ye)，施工(gong)噪音、震動、粉(fen)塵(chen)等要求嚴格(ge)控制。

2、外(wai)部環境復雜、制約因(yin)素(su)多，位于市中心，車流量(liang)、人流量(liang)較大(da)，特別(bie)是上下(xia)班高(gao)峰時段，項目周(zhou)邊(bian)道路堵車嚴重，施工過(guo)程中材料進、設備運輸受到政府、環境制約因(yin)素(su)較多，保證(zheng)工期進度是本工程重點。

3、地(di)(di)質水文條件復(fu)雜，地(di)(di)下(xia)水位較高，施工質量保(bao)障(zhang)難度大。

4、場地狹窄，道路轉換(huan)，施工(gong)組織(zhi)及階(jie)段性工(gong)期保障較(jiao)為關(guan)鍵：

四(si)、本(ben)周(zhou)完成工(gong)作：（2024.03.23-2024.03.29）

01.長螺(luo)旋鉆(zhan)孔壓灌樁施(shi)工(gong)完成119顆。

02.旋挖鉆孔(kong)灌注樁施工完(wan)成16顆。

五、現場施工照片(pian)：

01.項目全景(jing)圖

02.旋挖鉆成孔灌(guan)注樁施工(gong)

03.長螺(luo)旋鉆孔壓灌樁施工(gong)

04.鋼筋籠制作(zuo)

05.旋挖樁成(cheng)孔驗收

06.旋挖(wa)樁孔深復測

07.導管下放

08.鋼筋(jin)籠制安

09.旋(xuan)挖樁混凝土澆筑

10.混凝土取樣及(ji)塌落度實驗(yan)